Apartamento em Falagueira-Venda Nova
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Apartamento T2 com 82 m² em Falagueira-Venda Nova, Amadora, à venda por 175 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua de Macau, 10 | Imóvel em análise | €175,000 | €2,134 | — | — | 77 |
| Mina de Água · 38c306 | Ativo | €185,000 | €2,342 | 9.7% | — | 73 |
| avenida Santos Mattos | Ativo | €280,000 | €2,857 | 33.9% | 60 | 80 |
| Encosta do Sol · 82c87c | Ativo | €155,000 | €2,123 | 0.5% | — | 73 |
| Venteira · d7a417 | Ativo | €397,000 | €2,595 | 21.6% | — | 73 |
| Mediana | €232,500 | €2,469 | 15.7% | 60 | 73 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 272 682 €
- Capital próprio necessário
- 132 682 €
- Prestação mensal
- 590 €
- Rentabilidade bruta
- 6,6 %
- Saldo mensal (ano 1)
- +72 €
- Preço175 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões3322 €
- Imposto do Selo (escritura)1400 €
- Imposto do Selo (crédito)840 €
- Escritura, registo e banco1920 €
- Obras90 200 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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175 000 €
2 quartos · 82 m²
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