Apartamento em Ermesinde
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Apartamento T3 com 110 m² em Ermesinde, Valongo, à venda por 195 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ermesinde · e40b03 | Imóvel em análise | €195,000 | €1,773 | — | — | 68 |
| Alfena · 96c5f7 | Ativo | €298,500 | €2,195 | 23.8% | 78 | 67 |
| travessa da Restauração, 22 | Ativo | €330,000 | €2,245 | 26.6% | 72 | 62 |
| rua Calouste Gulbenkian | Ativo | €159,000 | €1,691 | 4.6% | 55 | 67 |
| rua de Medancelhe | Ativo | €257,500 | €1,981 | 11.7% | 54 | 71 |
| Mediana | €278,000 | €2,088 | 17.8% | 64 | 67 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 324 786 €
- Capital próprio necessário
- 168 786 €
- Prestação mensal
- 683 €
- Rentabilidade bruta
- 4,8 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -191 €
- Preço195 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões4322 €
- Imposto do Selo (escritura)1560 €
- Imposto do Selo (crédito)936 €
- Escritura, registo e banco1968 €
- Obras121 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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