Moradia em Oliveira do Douro
Este anúncio inclui pontuação de condição por IA, inteligência de bairro e dados de avaliação de mercado — dando-lhe uma visão completa antes de visitar. Compare rentabilidade, preço por metro quadrado e força da localização com o mercado português para avaliar se este imóvel se adequa à sua estratégia de investimento.
Moradia T1 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, à venda por 158 500 €.
Explorar este imóvel
Visão geral
Em breve
Resumo financeiro
Em breve
Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| parque da Lavandeira | Imóvel em análise | €158,500 | — | — | — | 60 |
| travessa Lameiro S / N | Ativo | €199,900 | €3,998 | — | 70 | 76 |
| rua do Duque de Saldanha | Ativo | €745,000 | €5,321 | — | 78 | 72 |
| praça dos Poveiros S / N | Ativo | €180,000 | €3,600 | — | 74 | 82 |
| rua Rinque, 7 | Ativo | €300,000 | €2,609 | — | 74 | 68 |
| Mediana | €249,950 | €3,799 | — | 74 | 74 |
Tese de investimento
Em breve
Riscos
Em breve
Faça as contas
- Custo total de compra
- 164 907 €
- Capital próprio necessário
- 38 107 €
- Prestação mensal
- 555 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -679 €
- Preço158 500 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões2497 €
- Imposto do Selo (escritura)1268 €
- Imposto do Selo (crédito)761 €
- Escritura, registo e banco1880 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
As contribuições são públicas e mostradas com o nome e função do autor. Os links publicados por utilizadores não são endossados pela FrontPoint.
Inicie sessão para continuar
Por favor, inicie sessão ou crie uma conta para aceder a esta página.
Ainda não há publicações para este imóvel.
Imóveis semelhantes
- 168 500 €Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaMoradia · 1 qtsVer imóvel
- 158 500 €Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaMoradia · 1 qtsVer imóvel
- 146 000 €Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaMoradia · 0 qts · 50 m²
- Rentabilidade bruta 8,4%
Subavaliado
150 000 €Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaMoradia · 1 qts · 100 m²- Valor justo 391 076 €
- Valor justo 160,7% acima do preço
Subavaliado
140 000 €Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaMoradia · 2 qts · 78 m²- Valor justo 316 230 €
- Valor justo 125,9% acima do preço
- 168 500 €Oliveira do Douro, Vila Nova de GaiaMoradia · 1 qtsVer imóvel
Não existem comparáveis suficientes nesta área para estimar um valor justo com confiança.
Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A FrontPoint não atua como intermediária na compra ou venda.
Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A FrontPoint não atua como intermediária na compra ou venda.
Comparáveis, ajustamentos de estado e localização, rentabilidade e tempo de venda. Redigido e enviado por e-mail.
Inicie sessão para comprar o relatório ou usar um crédito