Moradia em Castêlo da Maia
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Moradia T1 em Castêlo da Maia, Maia, à venda por 150 000 €. A análise de 19 fotografias classifica o estado de conservação como C5 (precisa de obras) e os acabamentos como Q5 (básica). Estilo tradicional português, com vista de campo e jardim. Características visíveis nas fotografias: lareira, jardim e soalho de madeira.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua do Paço | Imóvel em análise | €150,000 | — | — | 12 | 74 |
| rua Vale do Coronado | Ativo | €170,000 | €2,208 | — | 15 | 66 |
| rua de Brêto, 412 | Ativo | €305,000 | €1,466 | — | 35 | 64 |
| Castêlo da Maia · ac9845 | Ativo | €375,000 | €5,000 | — | — | 75 |
| rua do Paço | Ativo | €410,000 | €2,092 | — | 18 | 74 |
| Mediana | €340,000 | €2,150 | — | 18 | 70 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 155 852 €
- Capital próprio necessário
- 35 852 €
- Prestação mensal
- 506 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -625 €
- Preço150 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões2072 €
- Imposto do Selo (escritura)1200 €
- Imposto do Selo (crédito)720 €
- Escritura, registo e banco1860 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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