Moradia em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
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Moradia T3 em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, à venda por 269 000 €. Estilo tradicional português, com vista de cidade e mar.
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Visão geral
Moradia T3, com 2 casas de banho, ano de construção 1987. Localização: travessa Central do Seixo, 506 · freguesia: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora · concelho: Matosinhos · distrito: Porto. Esta oportunidade de investimento inclui três unidades de arrendamento independentes, com o T1 existente a gerar renda imediata e dois T0 renovados prontos para um rendimento anual combinado de 16 800 €.
Resumo financeiro
Não apresentamos ainda uma estimativa do valor justo para este imóvel. A avaliação da estratégia não encontrou uma estratégia de investimento específica para este imóvel.
Avaliação
Não avaliado
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Não se apresenta um valor justo ou um veredicto relativamente ao preço pedido para este imóvel neste momento. O Modelo de transações utiliza dados reais de transações na zona, enquanto o Modelo de anúncios ajustado é treinado com as listagens atuais e ajusta os preços pedidos para o nível de venda.
Tese de investimento
Os investidores devem considerar o preço pedido atractivo de 269 000 € para este imóvel de tipologia T3 situado em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, bem como a sua classificação média da zona de 50/100. O estado do imóvel não é avaliado com base nas imagens fornecidas, tornando essencial avaliar o seu estado físico ao ponderar o potencial de investimento em comparação com o preço.
Riscos
Risco de estabilidade económica e de inquilinos As classificações de estabilidade económica e de inquilinos estão fixadas em 50/100, indicando um ambiente de investimento potencialmente instável.
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269 000 €
3 quartos · 0 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
Modelos 3.4.– (Qualidade dos dados v3 · Avaliação v4 · Estratégia v–)
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