Apartamento em Águas Livres

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Visão geral

Apartamento T3 de 62 m², com 0 casas de banho, ano de construção 1986, classe energética B. Localização: freguesia: Águas Livres · concelho: Amadora · distrito: Lisbon. Remodelado recentemente, com canalização e instalação elétrica renovadas, janelas novas e venda totalmente mobilada e equipada, pronto a habitar.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel porque «O texto do anúncio indica outro concelho». Rentabilidade bruta. A rentabilidade bruta estimada é de 4,5% (~698 €/mês), antes de custos e períodos sem inquilino, apenas como contexto.

Avaliação

Tese de investimento

O preço pedido é de 186 000 € por um apartamento T3 com 62 m² em Águas Livres, Amadora; o investidor deverá ponderar esse preço face à classificação do estado do imóvel, de 79/100, e à classificação do bairro, de 50/100. A rentabilidade bruta é de 4,5%. «O texto do anúncio indica outro concelho»

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma classificação de 50/100, o que representa um risco para a estabilidade do investimento. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está marcada como REVIEW porque a origem do anúncio é suspeita, o que pode afetar a confiança na informação. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado um valor justo porque: “O texto do anúncio indica outro concelho”

Qualidade dos dados

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Comunidade

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