Casa de campo em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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Casa de campo T6 com 340 m² em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, à venda por 750 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| escadas do Campanário | Imóvel em análise | €750,000 | €2,206 | — | — | 82 |
| Mafamude e Vilar do Paraíso · 6fbe1e | Ativo | €430,000 | €3,209 | 45.5% | 58 | 74 |
| rua do Barão de São Cosme | Ativo | €850,000 | €3,160 | 43.2% | 65 | 73 |
| Bonfim · 0dcf78 | Ativo | €875,000 | €1,639 | 25.7% | 50 | 76 |
| Canidelo · 38ba48 | Ativo | €271,900 | €1,743 | 21.0% | 48 | 78 |
| Mediana | €640,000 | €2,452 | 11.1% | 54 | 75 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 1 181 900 €
- Capital próprio necessário
- 581 900 €
- Prestação mensal
- 2628 €
- Rentabilidade bruta
- 4,7 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -987 €
- Preço750 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões45 000 €
- Imposto do Selo (escritura)6000 €
- Imposto do Selo (crédito)3600 €
- Escritura, registo e banco3300 €
- Obras374 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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