Apartamento em Campanhã
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Apartamento T1 em Campanhã, Porto, à venda por 182 500 €. A análise de 11 fotografias classifica o estado de conservação como C2 (excelente) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo moderno, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, vidros duplos e roupeiros embutidos.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Campanhã · 4a7ddd | Imóvel em análise | €182,500 | — | — | 72 | 73 |
| rua da Alegria | Ativo | €229,000 | €4,404 | — | 76 | 75 |
| rua de Santa Catarina | Ativo | €260,000 | €6,047 | — | 80 | 80 |
| praça da Alegria, 62 | Ativo | €267,500 | €4,693 | — | 75 | 74 |
| rua do Almada | Ativo | €338,000 | €6,500 | — | 76 | 71 |
| Mediana | €263,750 | €5,370 | — | 76 | 75 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 190 471 €
- Capital próprio necessário
- 44 471 €
- Prestação mensal
- 616 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -798 €
- Preço182 500 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões3697 €
- Imposto do Selo (escritura)1460 €
- Imposto do Selo (crédito)876 €
- Escritura, registo e banco1938 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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182 500 €
1 quarto · 0 m²
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