Moradia em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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Moradia T1 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, à venda por 240 000 €. A análise de 29 fotografias classifica o estado de conservação como C2 (excelente) e os acabamentos como Q2 (topo de gama). Estilo contemporâneo. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, máquina de lavar loiça e vidros duplos.
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Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| travessa da Regeneração | Imóvel em análise | €240,000 | — | — | 80 | 81 |
| rua de Alcântara, 580 | Ativo | €475,000 | €6,597 | — | 75 | 74 |
| rua do Campo Alegre, 552 | Ativo | €210,000 | €4,200 | — | 78 | 81 |
| rua Rinque, 7 | Ativo | €300,000 | €2,609 | — | 74 | 68 |
| Santa Marinha e São Pedro da Afurada · 00189c | Ativo | €230,000 | €3,833 | — | 75 | 70 |
| Mediana | €265,000 | €4,017 | — | 75 | 72 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 252 554 €
- Capital próprio necessário
- 60 554 €
- Prestação mensal
- 809 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -997 €
- Preço240 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões7406 €
- Imposto do Selo (escritura)1920 €
- Imposto do Selo (crédito)1152 €
- Escritura, registo e banco2076 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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240 000 €
1 quarto · 0 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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