Moradia em Aves
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Moradia T2 em Aves, Santo Tirso, à venda por 182 000 €. A análise de 14 fotografias classifica o estado de conservação como C5 (precisa de obras) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo tradicional português, com vista de cidade e jardim. Características visíveis nas fotografias: soalho de madeira e pavimento cerâmico.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aves · a805ff | Imóvel em análise | €182,000 | — | — | 30 | 56 |
| Aves · 87500f | Ativo | €140,000 | €2,188 | — | 28 | 64 |
| rua Rio Ave S / N | Ativo | €182,000 | €3,500 | — | 23 | 59 |
| rua Santo André, 364 | Ativo | €165,000 | €1,571 | — | 33 | 63 |
| Negrelos (São Mamede) · 4390b0 | Ativo | €160,000 | €2,807 | — | 55 | 57 |
| Mediana | €162,500 | €2,498 | — | 31 | 61 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 189 939 €
- Capital próprio necessário
- 44 339 €
- Prestação mensal
- 638 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -779 €
- Preço182 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões3672 €
- Imposto do Selo (escritura)1456 €
- Imposto do Selo (crédito)874 €
- Escritura, registo e banco1937 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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