Casa de campo em Castêlo da Maia
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Casa de campo T4 em Castêlo da Maia, Maia, à venda por 1 500 000 €. A análise de 36 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo de quinta rústica, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, vigas à vista e lareira.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Castêlo da Maia · 53cc42 | Imóvel em análise | €1,500,000 | — | — | 70 | 70 |
| Castêlo da Maia · b32b26 | Ativo | €1,400,000 | €9,589 | — | 68 | 70 |
| rua 4 | Ativo | €398,000 | €2,249 | — | 70 | 72 |
| Castêlo da Maia · 99f42b | Ativo | €300,000 | €1,899 | — | 70 | 74 |
| Guilhabreu · 956cee | Ativo | €580,000 | €2,723 | — | 66 | 69 |
| Mediana | €489,000 | €2,486 | — | 69 | 71 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 636 800 €
- Capital próprio necessário
- 436 800 €
- Prestação mensal
- 5255 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -6599 €
- Preço1 500 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões112 500 €
- Imposto do Selo (escritura)12 000 €
- Imposto do Selo (crédito)7200 €
- Escritura, registo e banco5100 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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