Apartamento em Regilde

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Visão geral

Apartamento T0 com 1 casas de banho de 44 m², certificado energético G. Localizado freguesia de Regilde, concelho de Felgueiras, distrito de Porto. Localizado numa rua vibrante em Vizela, este apartamento oferece um terraço perfeito para relaxamento ao ar livre, complementado por uma carpintaria laqueada de alta qualidade em todo o espaço.

Resumo financeiro

The valuation. Não existem vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável.

Tese de investimento

Arrendamento de longo prazo O apartamento T0 em Regilde, Felgueiras, oferece um potencial de arrendamento de longo prazo constante, pois está situado numa zona suburbana com possibilidades razoáveis de deslocação para o Porto. Dada a rotatividade moderada de inquilinos e os serviços básicos disponíveis, é adequado para inquilinos à procura de opções de habitação estáveis. Arrendamento familiar Esta propriedade poderá ser uma opção atrativa para arrendamentos familiares, dada a mistura de serviços na vizinhança e a proximidade ao Porto. O tamanho do apartamento, embora compacto, alinha-se com as necessidades das famílias para um espaço de vida razoável num ambiente suburbano. Compra e manutenção Investir neste apartamento T0 como uma estratégia de compra e manutenção pode gerar benefícios ao longo do tempo, apoiado pela rotatividade moderada de inquilinos na área. A acessibilidade razoável ao Porto melhora o seu potencial de crescimento a longo prazo num mercado imobiliário estável. Não ideal para o mercado de luxo A propriedade não atrai o mercado de luxo devido à sua condição modesta e características suburbanas. Com uma classificação de condição de 0/100, o apartamento carece das características e serviços normalmente procurados por compradores de luxo. Não ideal para arrendamento de curto prazo A condição do apartamento e a localização suburbana tornam-no inadequado para o mercado de arrendamento de curto prazo, onde os hóspedes normalmente procuram acomodações e serviços de maior qualidade. Além disso, a rotatividade moderada de inquilinos indica que a ocupação a curto prazo pode não ser viável. Não ideal para habitação estudantil Com uma classificação de condição de 0/100, o apartamento não atende às expectativas de habitação estudantil, que geralmente requerem serviços modernos e um ambiente de vida de alta qualidade. A localização e o tamanho da propriedade podem não atrair efetivamente o público estudantil.

Riscos

Vulnerabilidade Económica Com um índice de estabilidade económica de 60/100, a propriedade pode enfrentar flutuações de rendimento potenciais devido a desafios económicos locais que podem impactar a retenção de inquilinos e as taxas de cobrança de renda.

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Comunidade

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