Casa de campo em Recezinhos (São Mamede)
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Casa de campo T0 em Recezinhos (São Mamede), Penafiel, à venda por 419 999 €. A análise de 17 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q5 (básica). Estilo tradicional português, com vista de campo, jardim e serra. Características visíveis nas fotografias: jardim e estacionamento privativo.
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Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avenida de Recezinhos | Imóvel em análise | €419,999 | — | — | — | 65 |
| Castelões · a466cf | Ativo | €190,000 | €742 | — | 26 | 59 |
| Vila Meã · 6530e2 | Ativo | €170,000 | €1,133 | — | — | 63 |
| Recezinhos (São Martinho) · f10ce6 | Ativo | €205,000 | €1,708 | — | 58 | 62 |
| Recezinhos (São Martinho) · 25f88b | Ativo | €117,500 | €1,175 | — | 45 | 62 |
| Mediana | €180,000 | €1,154 | — | 45 | 62 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 448 783 €
- Capital próprio necessário
- 112 784 €
- Prestação mensal
- 1417 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1740 €
- Preço419 999 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões20 900 €
- Imposto do Selo (escritura)3360 €
- Imposto do Selo (crédito)2016 €
- Escritura, registo e banco2508 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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