Moradia em Cristelos, Boim e Ordem
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Moradia T0 em Cristelos, Boim e Ordem, Lousada, à venda por 470 000 €. A análise de 15 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo contemporâneo, com vista de campo. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, lareira e roupeiros embutidos.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cristelos, Boim e Ordem · 0ac709 | Imóvel em análise | €470,000 | — | — | 80 | 61 |
| rua Guerra Junqueiro | Ativo | €850,000 | €2,436 | — | — | 58 |
| Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga · 4d478e | Ativo | €480,000 | €3,404 | — | — | 58 |
| Macieira · ade63b | Ativo | €450,000 | €2,368 | — | — | 63 |
| rua Padre Joaquim Coelho da Silva, 232 | Ativo | €320,000 | €1,509 | — | 75 | 67 |
| Mediana | €465,000 | €2,402 | — | 75 | 61 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 503 544 €
- Capital próprio necessário
- 127 544 €
- Prestação mensal
- 1585 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1948 €
- Preço470 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões24 900 €
- Imposto do Selo (escritura)3760 €
- Imposto do Selo (crédito)2256 €
- Escritura, registo e banco2628 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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