Moradia em Paranhos

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Visão geral

Moradia T0 com 1 casas de banho de 53 m², certificado energético G. Localizado freguesia de Paranhos, concelho de Porto, distrito de Porto. Esta propriedade apresenta uma elegante área de estar em plano aberto que integra perfeitamente comodidades modernas com um design prático, além de um encantador quintal privado ideal para relaxamento.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes na área de Paranhos para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável. É essencial reunir mais dados de mercado para avaliar com precisão o valor da propriedade.

Tese de investimento

Arrendamento a longo prazo A propriedade oferece um rendimento bruto de 8,2%, apresentando uma oportunidade atraente para um fluxo de caixa consistente. A sua localização privilegiada em Paranhos, Porto, suporta a estabilidade dos inquilinos a longo prazo devido ao acesso ao emprego e serviços. Compra e manutenção Com uma pontuação de condição de 84/100 e uma classificação de vizinhança de 80/100, esta propriedade é um investimento sólido para a valorização a longo prazo. A boa infraestrutura na área garante ainda um crescimento de valor futuro e uma procura estável por inquilinos. Arrendamento familiar A proximidade da propriedade a serviços adequados para famílias torna-a uma escolha ideal para arrendamentos familiares, aproveitando a dinâmica estável da vizinhança. Este investimento pode beneficiar da necessidade duradoura de habitação familiar em locais bem servidos no Porto.

Riscos

Vulnerabilidade económica Apesar de uma pontuação de estabilidade económica de 80/100, flutuações potenciais nas condições económicas locais ainda podem afetar negativamente os níveis de rendimento de arrendamento e as taxas de retenção de inquilinos.

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Comunidade

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