Apartamento em Barreiro e Lavradio
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Apartamento T1 com 54 m² em Barreiro e Lavradio, Barreiro, à venda por 249 000 €. A análise de 2 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, jardim e eletrodomésticos em inox.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Barreiro e Lavradio · 001a82 | Imóvel em análise | €249,000 | €4,611 | — | — | 70 |
| avenida Dom Afonso Henriques | Ativo | €175,000 | €3,571 | 22.5% | 35 | 78 |
| Baixa da Banheira e Vale da Amoreira · 1e612d | Ativo | €185,000 | €5,441 | 18.0% | 28 | 76 |
| rua Alves da Cunha, 3 | Ativo | €195,000 | €2,708 | 41.3% | 35 | 73 |
| Alhos Vedros · 4a7e84 | Ativo | €240,000 | €2,963 | 35.7% | 28 | 66 |
| Mediana | €190,000 | €3,267 | 29.1% | 32 | 75 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 301 892 €
- Capital próprio necessário
- 102 692 €
- Prestação mensal
- 872 €
- Rentabilidade bruta
- 2,7 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -606 €
- Preço249 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões8036 €
- Imposto do Selo (escritura)1992 €
- Imposto do Selo (crédito)1195 €
- Escritura, registo e banco2098 €
- Obras39 571 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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