Apartamento em Alcântara
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Apartamento T1 com 50 m² em Alcântara, Lisbon, à venda por 372 300 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alcântara · 3897fe | Imóvel em análise | €372,300 | €7,446 | — | — | 75 |
| Alcântara · 389827 | Ativo | €355,200 | €7,400 | 0.6% | — | 78 |
| Campo de Ourique · 0900ea | Ativo | €450,000 | €5,357 | 28.1% | 80 | 82 |
| rua do Laranjal, 7 | Ativo | €295,000 | €6,020 | 19.1% | 79 | 74 |
| rua do Jardim Botânico | Ativo | €255,000 | €7,727 | 3.8% | 75 | 81 |
| Mediana | €325,100 | €6,710 | 9.9% | 79 | 80 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 451 543 €
- Capital próprio necessário
- 153 703 €
- Prestação mensal
- 1256 €
- Rentabilidade bruta
- 3,6 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -595 €
- Preço372 300 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões17 084 €
- Imposto do Selo (escritura)2978 €
- Imposto do Selo (crédito)1787 €
- Escritura, registo e banco2394 €
- Obras55 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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