Moradia em Vila Franca de Xira
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Moradia T5 com 207 m² em Vila Franca de Xira, à venda por 475 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| acesso Particular | Imóvel em análise | €475,000 | €2,295 | — | — | 65 |
| estrada da Subserra, 38N | Ativo | €695,000 | €2,465 | 7.4% | 73 | 76 |
| estrada do Farrobo | Ativo | €750,000 | €2,389 | 4.1% | 80 | 72 |
| Vila Franca de Xira · 49b82f | Ativo | €750,000 | €2,830 | 23.3% | 82 | 64 |
| rua Quinta de Santo Amaro, 5 | Ativo | €745,000 | €2,258 | 1.6% | 70 | 48 |
| Mediana | €747,500 | €2,427 | 5.8% | 77 | 68 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 736 720 €
- Capital próprio necessário
- 356 720 €
- Prestação mensal
- 1602 €
- Rentabilidade bruta
- 4,7 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -345 €
- Preço475 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões25 300 €
- Imposto do Selo (escritura)3800 €
- Imposto do Selo (crédito)2280 €
- Escritura, registo e banco2640 €
- Obras227 700 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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5 quartos · 207 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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