Apartamento em Vila Franca de Xira
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Apartamento T2 com 70 m² em Vila Franca de Xira, à venda por 100 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vila Franca de Xira · 96c478 | Imóvel em análise | €100,000 | €1,429 | — | — | 64 |
| travessa dos Ferreiros, 20 | Ativo | €295,000 | €1,993 | 39.5% | 70 | 49 |
| rua Almeida Garrett | Ativo | €275,000 | €2,570 | 79.9% | 70 | 68 |
| rua Almeida Garrett | Ativo | €245,000 | €3,063 | 114.4% | 64 | 60 |
| rua Almeida Garrett | Ativo | €200,000 | €2,353 | 64.7% | 72 | 61 |
| Mediana | €260,000 | €2,462 | 72.3% | 70 | 61 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 181 020 €
- Capital próprio necessário
- 101 020 €
- Prestação mensal
- 337 €
- Rentabilidade bruta
- 9,7 %
- Saldo mensal (ano 1)
- +249 €
- Preço100 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões1000 €
- Imposto do Selo (escritura)800 €
- Imposto do Selo (crédito)480 €
- Escritura, registo e banco1740 €
- Obras77 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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