Apartamento em Alfena
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Apartamento T1 com 100 m² em Alfena, Valongo, à venda por 259 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alfena · de0b89 | Imóvel em análise | €259,000 | €2,590 | — | — | 65 |
| rua São Lourenço | Ativo | €320,000 | €2,807 | 8.4% | — | 68 |
| rua São Lourenço | Ativo | €312,000 | €2,737 | 5.7% | — | 70 |
| rua Nossa Senhora da Paz | Ativo | €276,000 | €2,760 | 6.6% | 70 | 74 |
| rua de Vilar | Ativo | €198,000 | €2,789 | 7.7% | — | 68 |
| Mediana | €294,000 | €2,775 | 7.1% | 70 | 69 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 383 172 €
- Capital próprio necessário
- 175 972 €
- Prestação mensal
- 907 €
- Rentabilidade bruta
- 3,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -572 €
- Preço259 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões8736 €
- Imposto do Selo (escritura)2072 €
- Imposto do Selo (crédito)1243 €
- Escritura, registo e banco2122 €
- Obras110 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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