Moradia em Canidelo
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Moradia T1 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, à venda por 217 500 €. A análise de 9 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo contemporâneo, com vista de cidade. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, varanda e pavimento flutuante.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Canidelo · 828fcf | Imóvel em análise | €217,500 | — | — | 75 | 72 |
| Santa Marinha e São Pedro da Afurada · 4a4673 | Ativo | €330,000 | €4,125 | — | 76 | 78 |
| rua de Santa Eulália | Ativo | €350,000 | €5,147 | — | 75 | 72 |
| Canidelo · 4a81ed | Ativo | €265,000 | €4,344 | — | 88 | 77 |
| Santa Marinha e São Pedro da Afurada · 00189c | Ativo | €230,000 | €3,833 | — | 75 | 70 |
| Mediana | €297,500 | €4,235 | — | 76 | 75 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 228 137 €
- Capital próprio necessário
- 54 137 €
- Prestação mensal
- 734 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -908 €
- Preço217 500 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões5831 €
- Imposto do Selo (escritura)1740 €
- Imposto do Selo (crédito)1044 €
- Escritura, registo e banco2022 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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