Casa de campo em Rans
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Casa de campo T2 em Rans, Penafiel, à venda por 290 000 €. Estilo de quinta rústica, com vista de campo e jardim. Características visíveis nas fotografias: jardim.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Lardosa S / N | Imóvel em análise | €290,000 | — | — | — | 58 |
| rua da Marginal do Rio Sousa | Ativo | €238,000 | €1,619 | — | 65 | 65 |
| Penafiel · f36642 | Ativo | €160,000 | €1,538 | — | 60 | 64 |
| Oldrões · 33baa4 | Ativo | €237,500 | €1,870 | — | 73 | 57 |
| Guilhufe e Urrô · dee46d | Ativo | €486,000 | €3,888 | — | 70 | 67 |
| Mediana | €237,750 | €1,745 | — | 68 | 65 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 306 814 €
- Capital próprio necessário
- 74 814 €
- Prestação mensal
- 1016 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1242 €
- Preço290 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões10 906 €
- Imposto do Selo (escritura)2320 €
- Imposto do Selo (crédito)1392 €
- Escritura, registo e banco2196 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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