Moradia em Vilar de Andorinho

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Visão geral

Moradia T0, com 0 casas de banho, classe energética G. Localização: freguesia: Vilar de Andorinho · concelho: Vila Nova de Gaia · distrito: Porto. Este imóvel apresenta uma vasta área de terreno de 455 m2, oferecendo um potencial de desenvolvimento significativo numa zona residencial bem consolidada com infraestruturas existentes.

Resumo financeiro

Não se encontra disponível uma estimativa do valor justo para este imóvel. A avaliação da estratégia não identificou uma abordagem de investimento específica para este tipo de imóvel.

Avaliação

Tese de investimento

Este imóvel em Vilar de Andorinho oferece uma oportunidade de investimento única com um preço pedido de 155 000 €, mas é essencial considerar cuidadosamente o seu estado classificado em 44/100 e uma pontuação de zona de 50/100. Esses fatores sugerem que, embora o preço possa parecer atraente, o potencial de valorização subjacente é influenciado tanto pelo estado do imóvel quanto pela localização.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos: Os índices de estabilidade económica e de inquilinos estão ambos em 50/100, indicando potenciais vulnerabilidades na manutenção de uma receita consistente dos inquilinos. Risco de conclusões de qualidade de dados: O anúncio do imóvel carece de uma área especificada, o que pode afetar a capacidade de avaliar com precisão a sua posição no mercado. Risco de ausência de estimativa de valor justo: Como não foi apresentado nenhum valor justo, a ausência de uma valorização fiável pode levar a decisões de investimento mal informadas em relação às expectativas de preço.

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Comunidade

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