Moradia em Ramalde
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Moradia T2 em Ramalde, Porto, à venda por 175 000 €. A análise de 15 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo contemporâneo, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, roupeiros embutidos e soalho de madeira. Nas imediações: paragem de autocarro (Sidónio Pais) a 230 m, loja de conveniência (My Auchan) a 330 m e escola (Escola Básica João de Deus) a 150 m. Num raio de 1,5 km há 1606 pontos de interesse.
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Visão geral
Moradia T2, com 1 casa de banho, ano de construção 1950. Localização: rua Pedro Hispano · freguesia: Ramalde · concelho: Porto · distrito: Porto. O imóvel conta com uma encantadora varanda em um dos quartos, oferecendo vistas da ilha de habitação tradicional, aumentando a habitabilidade e o apelo estético.
Resumo financeiro
Ainda não dispomos de uma estimativa de valor justo para este imóvel. A avaliação da estratégia não encontrou uma estratégia de investimento específica para este imóvel.
Avaliação
Não avaliado
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Tese de investimento
A localização do imóvel em Ramalde, Porto, oferece potencial devido à sua pontuação mista no bairro de 50/100. O investidor deve considerar o preço pedido de 175 000 € em relação à classificação geral de estado de 63/100, que sugere margem para melhorias. Equilibrar estes fatores será crucial na avaliação do valor a longo prazo do imóvel.
Riscos
Risco de estabilidade económica e de inquilinos A pontuação de estabilidade económica de 50/100 e a pontuação de estabilidade de inquilinos de 50/100 indicam um risco significativo devido a potenciais flutuações no rendimento de arrendamento e nas taxas de ocupação. Risco de ausência de valor justo A ausência de uma estimativa de valor justo representa um risco, uma vez que impede os investidores de compreenderem plenamente o valor de mercado do imóvel e as dinâmicas potenciais de preços.
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Moradia em Ramalde
175 000 €
2 quartos · 0 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
Modelos 3.4.– (Qualidade dos dados v3 · Avaliação v4 · Estratégia v–)
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