Moradia em Ramalde
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Moradia T1 em Ramalde, Porto, à venda por 155 000 €. A análise de 11 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, ilha de cozinha e eletrodomésticos em inox.
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Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Central de Francos | Imóvel em análise | €155,000 | — | — | 45 | 71 |
| rua Diu | Ativo | €260,000 | €5,200 | — | — | 73 |
| Custóias, Leça do Balio e Guifões · 96c468 | Ativo | €180,000 | €3,600 | — | 60 | 74 |
| rua António dos Santos, 25 | Ativo | €350,000 | €4,861 | — | 62 | 68 |
| Aldoar, Foz Do Douro e Nevogilde · 4a7eda | Ativo | €1,000,000 | €5,882 | — | 20 | 78 |
| Mediana | €305,000 | €5,031 | — | 60 | 74 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 161 178 €
- Capital próprio necessário
- 37 178 €
- Prestação mensal
- 543 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -664 €
- Preço155 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões2322 €
- Imposto do Selo (escritura)1240 €
- Imposto do Selo (crédito)744 €
- Escritura, registo e banco1872 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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