Apartamento em Mafamude e Vilar do Paraíso
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Apartamento T1 com 60 m² em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, à venda por 215 000 €. A nossa avaliação estima um valor justo de 247 571 €, em linha com o preço pedido. Estilo moderno.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mafamude e Vilar do Paraíso · 86cd4b | Imóvel em análise | €215,000 | €3,583 | — | — | 72 |
| Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 3df697 | Ativo | €230,000 | €4,792 | 33.7% | — | 76 |
| rua de Vila d'Este | Ativo | €169,000 | €2,965 | 17.3% | 59 | 70 |
| rua Sophia Mello Breyner | Ativo | €247,000 | €2,600 | 27.4% | 68 | 73 |
| Oliveira do Douro · 25f64b | Ativo | €178,500 | €3,967 | 10.7% | 60 | 70 |
| Mediana | €204,250 | €3,466 | 3.3% | 60 | 72 |
Tese de investimento
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- Custo total de compra
- 291 424 €
- Capital próprio necessário
- 119 424 €
- Prestação mensal
- 753 €
- Rentabilidade bruta
- 4,3 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -284 €
- Preço215 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões5656 €
- Imposto do Selo (escritura)1720 €
- Imposto do Selo (crédito)1032 €
- Escritura, registo e banco2016 €
- Obras66 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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