Moradia em Aves
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Moradia T3 em Aves, Santo Tirso, à venda por 275 000 €. A análise de 7 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo tradicional português. Características visíveis nas fotografias: varanda, máquina de lavar loiça e ilha de cozinha.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aves · 3d99c2 | Imóvel em análise | €275,000 | — | — | 70 | 65 |
| rua Valcorneira, 142 | Ativo | €334,900 | €1,970 | — | 78 | 71 |
| Negrelos (São Mamede) · 4390b0 | Ativo | €160,000 | €2,807 | — | 55 | 57 |
| rua Carvalheiras S / N | Ativo | €315,000 | €1,260 | — | 67 | 62 |
| Negrelos (São Mamede) · 93891e | Ativo | €190,000 | €1,827 | — | — | 68 |
| Mediana | €252,500 | €1,899 | — | 67 | 65 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 290 536 €
- Capital próprio necessário
- 70 536 €
- Prestação mensal
- 928 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1140 €
- Preço275 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões9856 €
- Imposto do Selo (escritura)2200 €
- Imposto do Selo (crédito)1320 €
- Escritura, registo e banco2160 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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