Moradia em Azurém
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Moradia T0 com 85 m² em Azurém, Guimarães, à venda por 150 000 €. Estilo tradicional português.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Azurém · e54d77 | Imóvel em análise | €150,000 | €1,765 | — | — | 56 |
| largo Navarro de Andrade | Ativo | €325,000 | €1,625 | 7.9% | — | 53 |
| largo do Toural e Guimarães Shopping | Ativo | €210,000 | €1,500 | 15.0% | — | 62 |
| Oliveira, São Paio e São Sebastião · a06c9c | Ativo | €315,000 | €2,032 | 15.2% | — | 65 |
| rua da Liberdade, 41 | Ativo | €250,000 | €1,359 | 23.0% | — | 58 |
| Mediana | €282,500 | €1,563 | 11.5% | — | 60 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 249 352 €
- Capital próprio necessário
- 129 352 €
- Prestação mensal
- 526 €
- Rentabilidade bruta
- 4,8 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -119 €
- Preço150 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões2072 €
- Imposto do Selo (escritura)1200 €
- Imposto do Selo (crédito)720 €
- Escritura, registo e banco1860 €
- Obras93 500 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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