Moradia em Freixo de Cima e de Baixo
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Moradia T0 em Freixo de Cima e de Baixo, Amarante, à venda por 255 000 €. A análise de 23 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo contemporâneo, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, vidros duplos e roupeiros embutidos.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| urbanização da Eira Cima | Imóvel em análise | €255,000 | — | — | 82 | 67 |
| Figueiró (Santiago e Santa Cristina) · a8041a | Ativo | €800,000 | €5,882 | — | — | 55 |
| rua de Chaos, 41B | Ativo | €180,000 | €2,368 | — | 62 | 64 |
| Figueiró (Santiago e Santa Cristina) · 3a736e | Ativo | €240,000 | €2,222 | — | 62 | 54 |
| largo do Mosteiro, 141 | Ativo | €155,000 | €1,192 | — | — | 54 |
| Mediana | €210,000 | €2,295 | — | 62 | 55 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 268 832 €
- Capital próprio necessário
- 64 832 €
- Prestação mensal
- 893 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1092 €
- Preço255 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões8456 €
- Imposto do Selo (escritura)2040 €
- Imposto do Selo (crédito)1224 €
- Escritura, registo e banco2112 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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