Moradia em Torrados e Sousa
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Moradia T0 em Torrados e Sousa, Felgueiras, à venda por 379 500 €. A análise de 15 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo contemporâneo, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, roupeiros embutidos e garagem.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Torrados e Sousa · 0ac7fc | Imóvel em análise | €379,500 | — | — | 70 | 55 |
| Regilde · ba577e | Ativo | €972,000 | €4,788 | — | — | 57 |
| Regilde · 0acc5b | Ativo | €480,000 | €1,702 | — | 78 | 66 |
| Regilde · a10c66 | Ativo | €298,000 | €1,116 | — | — | — |
| autoestrada EM562, 164 | Ativo | €379,500 | €1,395 | — | — | 50 |
| Mediana | €429,750 | €1,549 | — | 78 | 57 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 404 429 €
- Capital próprio necessário
- 100 829 €
- Prestação mensal
- 1280 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1573 €
- Preço379 500 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões17 660 €
- Imposto do Selo (escritura)3036 €
- Imposto do Selo (crédito)1822 €
- Escritura, registo e banco2411 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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