Apartamento em Santa Maria Maior

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Visão geral

Apartamento T2 de 40 m², com 0 casas de banho. Localização: freguesia: Santa Maria Maior · concelho: Lisbon · distrito: Lisbon. Este imóvel destaca-se por estar localizado num bairro historicamente rico, conhecido pela sua vibrante cultura e icónicas casas de Fado, aumentando a sua atratividade como residência e potencial investimento em arrendamento.

Resumo financeiro

Não apresentamos uma estimativa de valor justo para este imóvel ainda — Dados de referência de mercado desatualizados. A avaliação da estratégia não identificou uma estratégia de investimento específica para este imóvel.

Avaliação

Tese de investimento

O investidor deve considerar a localização deste apartamento T2 em Santa Maria Maior, Lisboa, uma vez que se situa numa zona com uma pontuação de 50/100, indicando um apelo moderado. Além disso, o preço pedido de 212 000 € requer uma avaliação em relação ao estado do imóvel, que não foi avaliado com base na análise fotográfica disponível. "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável."

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A pontuação de estabilidade económica de 50/100 e a pontuação de estabilidade de inquilinos de 50/100 indicam um risco significativo na obtenção de ocupação rentável e rendimento estável ao longo do tempo. Risco de ausência de estimativa de valor justo A falta de uma estimativa de valor justo advém de três questões: "Dados de referência de mercado desatualizados", "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável", e "Indícios de ruína ou dano severo; valor limitado pelo custo de reconstrução."

Qualidade dos dados

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Comunidade

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