Apartamento em Santa Maria Maior
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Apartamento T2 com 50 m² em Santa Maria Maior, Lisbon, à venda por 254 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santa Maria Maior · 93734e | Imóvel em análise | €254,000 | €5,080 | — | — | 84 |
| rua Dom Domingos Jardo | Ativo | €220,000 | €3,333 | 34.4% | — | 90 |
| Penha de França · 49b971 | Ativo | €295,000 | €4,917 | 3.2% | 60 | 83 |
| São Vicente · ba3fac | Ativo | €385,000 | €4,813 | 5.3% | 72 | 87 |
| Penha de França · 1e659b | Ativo | €365,000 | €5,214 | 2.6% | 70 | 84 |
| Mediana | €330,000 | €4,865 | 4.2% | 70 | 86 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 322 746 €
- Capital próprio necessário
- 119 546 €
- Prestação mensal
- 857 €
- Rentabilidade bruta
- 5,2 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -130 €
- Preço254 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões8386 €
- Imposto do Selo (escritura)2032 €
- Imposto do Selo (crédito)1219 €
- Escritura, registo e banco2110 €
- Obras55 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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