Moradia em São Félix da Marinha
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Moradia T2 em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, à venda por 245 000 €. Estilo contemporâneo. Características visíveis nas fotografias: jardim e estacionamento privativo.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| São Félix da Marinha · a80231 | Imóvel em análise | €245,000 | — | — | — | 72 |
| rua Nova da Tapada | Ativo | €260,000 | €3,562 | — | 45 | 70 |
| Serzedo e Perosinho · 9388f2 | Ativo | €850,000 | €5,782 | — | 60 | 73 |
| São Félix da Marinha · d05a34 | Ativo | €449,000 | €2,610 | — | — | 71 |
| rua Pescadores | Ativo | €669,500 | €2,924 | — | 80 | 73 |
| Mediana | €559,250 | €3,243 | — | 60 | 72 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 257 980 €
- Capital próprio necessário
- 61 980 €
- Prestação mensal
- 826 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1023 €
- Preço245 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões7756 €
- Imposto do Selo (escritura)1960 €
- Imposto do Selo (crédito)1176 €
- Escritura, registo e banco2088 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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