Moradia em Gualtar
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Moradia T3 com 287 m² em Gualtar, Braga, à venda por 495 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gualtar · 8bef1d | Imóvel em análise | €495,000 | €1,725 | — | — | 66 |
| rua do Cimo de Vila | Ativo | €255,000 | €1,848 | 7.1% | 70 | 59 |
| rua do Outeiro, 53 | Ativo | €1,100,000 | €1,692 | 1.9% | 87 | 60 |
| Braga (São José de São Lázaro e São João do Souto) · b03480 | Ativo | €495,000 | €1,731 | 0.3% | — | 60 |
| rua Devesa, 6 | Ativo | €255,000 | €4,322 | 150.6% | 80 | 59 |
| Mediana | €375,000 | €1,790 | 3.8% | 80 | 60 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 846 624 €
- Capital próprio necessário
- 450 624 €
- Prestação mensal
- 1670 €
- Rentabilidade bruta
- 5,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -260 €
- Preço495 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões26 900 €
- Imposto do Selo (escritura)3960 €
- Imposto do Selo (crédito)2376 €
- Escritura, registo e banco2688 €
- Obras315 700 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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