Casa de campo em Vila Nova do Campo
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Casa de campo T0 em Vila Nova do Campo, Santo Tirso, à venda por 480 000 €. A análise de 12 fotografias classifica o estado de conservação como C6 (mau) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo tradicional português, com vista de cidade, campo, jardim e serra. Características visíveis nas fotografias: varanda e terraço.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vila Nova do Campo · a80593 | Imóvel em análise | €480,000 | — | — | 12 | 62 |
| rua Eira | Ativo | €105,000 | €1,750 | — | 25 | 59 |
| Vilarinho · 6fbe2e | Ativo | €120,000 | €2,222 | — | — | 48 |
| Vilarinho · ba5bfd | Ativo | €185,000 | €2,403 | — | 60 | 56 |
| Vilarinho · 82c670 | Ativo | €149,000 | €690 | — | — | 53 |
| Mediana | €134,500 | €1,986 | — | 43 | 55 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 514 496 €
- Capital próprio necessário
- 130 496 €
- Prestação mensal
- 1619 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1989 €
- Preço480 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões25 700 €
- Imposto do Selo (escritura)3840 €
- Imposto do Selo (crédito)2304 €
- Escritura, registo e banco2652 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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